湖里東部片區正大步邁向產城人融合、宜居宜業的新城區。圖為美麗的五緣灣。 (記者王火炎攝)

  湖里東部一片片熱土靜待開發。 (記者林銘鴻攝)

  廈門網訊(廈門日報記者 陸曉鳳 莊筱婧 通訊員 陳靜陽)今年1月,湖里區吹響東部舊村改造攻堅掃尾總號角,湖里區委區政府整合優化原有舊村改造片區指揮部架構,明確攻堅掃尾責任目標,凝聚力量,精準調度,全力推進攻堅掃尾工作。4月,湖里區湖邊水庫東片區最后一棟房屋完成拆除,“島內大提升”湖里東部片區舊村整村改造項目征遷工作圓滿收官,順利實現從大征拆全面轉入大開發建設。

  以“真心”換“征心”

  隨著最后一棟房屋倒下,禾山街道片區墩上社歷時14年的征拆工作畫上圓滿的句號。

  根據多年來的征拆工作經驗,湖里東部片區舊村整村改造指揮部相關負責人清楚地知道,掃尾工作不在“量”,而在“質”,靠的是“以真心換征心”。

  “我們家孩子要去哪里上學,有沒有明確的政策和說法?”面對墩上居民陳先生提出的疑問,指揮部主動與湖里區教育局溝通協調,明確解決方案;連續5天登門12次解釋政策和方案,最終給了他一個滿意的答案。

  “不能讓最后留守村莊的居民感覺到被拋棄,而是應該積極回應和化解他們提出的問題?!敝笓]部相關負責人保持“手不離機”,隨時準備回應陳先生的信息和電話。

  歷經十四載,柳暗花明又一“村”。2008年4月,湖里區啟動墩上舊村改造,征遷涉及129戶、安置人口245人,需征收住宅建筑面積約41800平方米,2013年改造工作進入瓶頸。今年初,湖里區委區政府重新啟動墩上舊村改造掃尾工作,調整工作架構,完善工作機制,重點推進掃尾和歷史遺留問題的解決,終于在這個月完美收官。

  不久的將來,這片土地將成為一塊“民生寶地”——這里將建設起嶄新的金禾苑安置房和一所九年制學校。搬進寬敞明亮舒適宜居的安置房,孩子能在家門口享受到優質教育資源,百姓住有所居、居有所享的愿望將得到最實在的回應。

  在另一個片區蔡塘,這里也剛完成全片區100%拆除。

  “敢為人先、勇于創新”是蔡塘人數十年來不變的精神。如何讓這些土地成為蔡塘人共同致富的“金鑰匙”?蔡塘人這次選擇走在前頭。

  在社區原黨委書記曾敬禮的帶領下,蔡塘創新了“政府引導、自我拆遷、招商先行、全民入股、共同發展”的模式,建設起廈門首個由居民集資入股的大型城市綜合體項目——蔡塘社區發展中心。

  有了蔡塘社區發展中心的成功探索,“蔡塘模式”的路子越走越寬。2016年,蔡塘金厝邊養老院項目啟動,是廈門市首個由社區居民集資入股創辦的養老院;2018年,借力“地鐵經濟”,蔡塘著手推進蔡塘社區發展中心地鐵連接體項目;2019年,蔡塘再次抓住政策機遇,集資建設高端民辦學校項目。

  今年第一季度,蔡塘片區陸續有3幅地塊成功出讓;今年年初,古地石安商房更是順利開工建設,目前正在抓緊建設,接下來,蔡塘安商房也即將開工……蔡塘,未來可期。

  站在發展的新起點上,湖里東部片區正大步邁向產城人融合、宜居宜業的新城區。

  從“實干”到“實現”

  “不離開老地方,老宅一天一個樣,轉眼變新房?!闭f起湖里東部舊村改造,居民孫美紅的喜悅之情溢于言表。

  在湖里,像孫美紅這樣的舊村改造受益者還有許許多多。舊村改造推動了老百姓從“城中村”到“品質城區”的轉變,人民群眾的獲得感、幸福感、安全感不斷提升。

  從島內東部的上空鳥瞰,湖里東部令人期待。

  這里坐擁美麗的海景,高端寫字樓、五星級酒店、灣悅城等一系列大型商業中心點綴其間;還有金林灣實驗學校等優質學校,生活配套齊全,自然人文環境得天獨厚;更有弘愛醫院、廈門大學附屬心血管病醫院、廈門眼科中心等優質醫療資源,為市民健康保駕護航。

  這里是鷺島的“東大門”,交通優勢凸顯——地鐵2號線、3號線在此交會,與BRT以及便捷的城市路網一起構建起完善的交通網絡,連接起廈門島的各個要地。更有湖里高新產業園區、兩岸金融中心等產業巨艦在這里吹響集結號,成為這座城區發展的強大引擎。

  “山-湖-灣-?!毕噙B,盡顯山、海、灣自然生態;出門即公園,入眼即美景……這些都將是未來湖里東部的場景。

  作為本島東部集生態水源、生活居住、商業商務、文化娛樂為一體的中心城區,風光旖旎的湖邊水庫片區將進一步改造提升,實現華麗蛻變。未來,這里將打造成集高檔住宅、高端商務、高端醫療于一體的島內東部生態宜居新城。

  位于湖邊水庫東南角的蔡塘片區,將融入“智慧交通、智慧社區、智慧城市”的發展理念,致力打造成集商務辦公、休閑購物、文化旅游、健康養老、宜居生活的智慧化社區。

  位于湖邊水庫西北角的湖里體育公園片區,則將改造提升為高端健康產業園區,擁有體育公園、區級配套體育運動場館、健康科技對接中心等重要項目,最終打造成廈門休閑運動與健康生活兼顧的新地標。

  隨著征遷工作的完成,這三大核心板塊將沿湖邊水庫連片成勢,形成一座總占地面積超過260萬平方米、亟待開發的黃金新區,釋放無限潛能。

  值得關注的是,由于湖里東部片區位于廈門山海健康步道“十字綠廊”的關鍵節點,緊鄰五緣灣濕地公園、湖邊水庫、湖里萬達廣場、高端酒店集群、高端醫療園區和區域行政中心,未來,這里將完全打通島內東部、湖邊水庫片區和五緣灣片區,創造一個全新的城市會客廳。

  在文化休閑、產業產能和現代社會的不斷交融過程中,一個居民獲得感、幸福感、安全感不斷提升的湖里東部,將在特區發祥地奏響更加雄渾壯闊的歷史交響曲,書寫更加燦爛輝煌的發展篇章。

  來源:廈門日報